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Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Plagwitz
Karl-Heine-Strasse 45, Leipzig-Plagwitz
1.380.000 €
2.156 € / m²
Objekt-ID:
IMM-2024-014
Provision:
0,04 %
(Vom Kaeufer zu zahlen)
Immobiliendetails
Anlageimmobilie
Objekttyp
640 m²
Wohnfläche
24
Zimmer
4
Etagen
16
Schlafzimmer
8
Badezimmer
Ausstattung
Objektbeschreibung
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der beliebten Suedvorstadt von Leipzig-Plagwitz. Solide Bausubstanz aus der Gruenderzeit, komplett saniert 2017. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet mit stabilen Mietvertraegen.
Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 86.400 EUR. Instandhaltungsruecklage gut bestuckt. Professionelle Hausverwaltung vorhanden. Ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial in aufstrebendem Stadtteil.
Bausubstanz & Energie
Vollstaendig renoviert
1905
Zentralheizung
Verbrauchsausweis
C
105.3 kWh/(m²·a)
A+
H
Lage & Umgebung
Karl-Heine-Strasse 45
04229 Leipzig
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